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装配式政策利好不断,你还不看好装配式吗?
2021 / 07 / 20

装配式建筑是一种由工厂生产的构件在现场进行组装而成的建筑,是建筑工业化的综合体现。随着国家和地方相关政策的不断出台,装配式建筑前景十分光明。




装配式建筑PC构件的市场规模从2015年的9.9亿元增长到2019年的325.0亿元,年均复合增长率达到138.2%。


装配式建筑自2016年以来获得了政策的强力支持,渗透率得到明显提升,市场空间快速扩大。根据住建部发布的数据,全国装配式建筑新开工建筑面积从2016年的11400万平方米上升至2019年的41800万平方米,占新建建筑面积比例由4.97%提升至13.40%,预计未来装配式建筑的渗透率将进一步提升。

近年来,多项政策的出台,推动了装配式建筑的发展和高速增长。据行业证券公司分析,2020年装配式建筑市场规模将达7770亿元,2025年将达到16742亿元。


装配式建筑行业相关重要政策


近年来中央政府和各级政府密集出台了激励政策来推动建筑工业化和装配式建筑的发展。这些政策明确了行业标准、制定了发展目标和相关补贴激励政策。在此基础上,省份和直辖市也纷纷发布地区性的发展目标,促进各地装配式建筑的发展。


《意见》提出以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级,提出加强系统化集成设计、优化构件和部品部件生产、推广精益化施工、加快信息技术融合发展、创新组织管理模式、强化科技支撑、加快专业人才培育、开展新型建筑工业化项目评价、加大政策扶持力度等意见。


《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》


2017年《“十三五”装配式建筑行动方案》规划出台,到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区要高于20%。


国务院办公厅发布的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中要求,到2025年装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%。


装配式建筑产业基地是指具有明确的发展目标、较好的产业基础、技术先进成熟、研发创新能力强、产业关联度大、注重装配式建筑相关人才培养培训、能够发挥示范引领和带动作用的装配式建筑相关企业,主要包括装配式建筑设计、部品部件生产、施工、装备制造、科技研发等企业。产业基地优先享受住房城乡建设部和所在地住房城乡建设管理部门的相关支持政策。


《装配式建筑产业基地管理办法》(住房和城乡建设部,建科[2017]77号)


积极推广绿色建筑和建材,大力发展钢结构和装配式建筑,加快标准化建设,提高建筑技术水平和工程质量。


《中共中央  国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(国发[2016] 20号)


装配式建筑行业相关重要资讯


2020年11月26日,湖南省住房和城乡建设厅发布通知,认定2020年湖南省第六批装配式建筑产业基地,湖南省第五工程有限公司、长沙市建筑设计院有限责任公司等14家企业入选。


2020年10月28日,海口市人民政府印发《海口市装配式建筑面积奖励实施细则》(简称《实施细则》)。其中明确,按装配式方式建造的商品房项目,满足国家装配式建筑认定标准的,其满足装配式建筑要求部分的建筑面积可按一定比例(不超过规划地上建筑面积的3%)不计入容积率核算。


《海南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的通知》提出,到2022年底,各市县年度商品住宅实施计划项目中,采用装配式方式建造的比例应不低于80%。


邯郸市建设局、发改委等11部门共同研究制定了《邯郸市绿色建筑创建行动实施方案》。《方案》明确,大力发展装配式建筑,政府投资或主导的项目采用装配式建造方式,抓好市政府政策要求,中心城区装配式建筑配建比例达到50%,其他县市区提升到20%;引导装配式建筑构件企业加大科技研发力度,丰富构件品种,形成全链条式开发生产产业结构,向高精尖市场发展。


《辽宁省绿色建筑创建行动实施方案》通知里,明确到2022年,辽宁省城镇新建建筑中绿色建筑占比将达70%。


2020年以来,湖南省全省装配式建筑年产能已突破3000万平方米,总产值900亿元,装配式建筑占新建建筑面积比例达到37.89%。


嘉兴市截至2020年11月30日,全市完成新开工装配式建筑761.19万平方米,完成省厅下达年度任务指标108.74%,同比增长28.51%;完成新开工装配式住宅和公共建筑(不含场馆建筑)488.1万平方米,完成省厅下达年度任务指标122%,同比增长68.14%。


装配式建筑行业发展的推动力


除了政府政策的有力支持之外,装配式建筑行业发展的推动力还有以下3条。


1.持续的城镇化建设


城镇化率预计将从2018年的59.60%增长到2022年的64.90%。由此带来的建设需求,尤其是住宅建设需求有利于装配式建筑行业的持续增长。


2.建筑行业劳动力短缺和成本提升


劳动力短缺、劳动力老龄化和不断上升的劳动力成本已经成为亟待解决的难点,建筑工业化是建筑业减少人力依赖及提升效率的重要途径。


3.建筑业日益提高的节能环保要求


装配式建筑采用工厂预制、现场装配等方式,显著地缩短了工期、减少了能源消耗、节省了资源、降低了粉尘、噪音、建筑废物等环境污染,带来了显著的节能环保效果。建筑业日益提高的节能环保要求将推动装配式建筑的普及。


装配式建筑行业未来可期


近年来,随着我国大力倡导绿色建筑、节能环保、循环利用等生态文明建设,并在相关政策的推动下,装配式建筑行业的市场空间被进一步激发,行业整体步入快速良性的发展通道,呈现快速增长的发展态势,未来可期!